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Financiamiento Hipotecario Harris
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"No Surprises
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" (Sin Sorpresas) |
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El Proceso de Financiamiento Hipotecario: Lo que Puede Esperar
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El proceso de obtención de financiamiento hipotecario podría parecerle abrumador. No obstante, con la asesoría de nuestros expertos Especialistas de Financiamiento Hipotecario y nuestra promesa "No Surprises" (Sin Sorpresas), usted estará bien informado sobre lo que puede esperar a lo largo de cada paso del proceso.
A continuación listamos lo que puede esperar en general de una experiencia típica de financiamiento:
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1. |
Evaluación Previa (Pre-Calificación)(Pre-Qualification) - Llámenos para obtener su evaluación previa para un monto específico de financiamiento. Con esta información en su poder, usted puede determinar el monto total de financiamiento hipotecario que se le puede permitir, antes de comenzar la búsqueda de su casa propia. |
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2. |
Pre-Aprobación (Pre-Approval) - Esta es una carta promisoria de compromiso firme expedida, antes de que usted compre una casa, la cual le otorga poder real de adquisición con un monto máximo en dólares que usted puede enfrentar con seguridad. Se requiere una solicitud de préstamo completa para obtener una pre-aprobación de financiamiento hipotecario. |
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3. |
Solicitud de Préstamo (Loan Application) - Como parte integral de su solicitud de préstamo, usted requiere presentar comprobantes de ingresos y otra información importante. Después de reunir todas las partidas de información requeridas, como se indican en nuestra Lista de Cotejo de Solicitud, usted podrá completar su solicitud y presentarla para su procesamiento. |
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4. |
Ejecución (Fulfillment) - Un oficial asociado de verificación corrobora la información de su solicitud y a su vez obtiene un reporte de sus antecedentes crediticios, así como también el avalúo comercial de propiedad y seguro de titularidad de propiedad. Luego entonces el oficial procesador del préstamo prepara su préstamo para verificación y aseguramiento. |
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5. |
Verificación y Aseguramiento (Underwriting) - Un agente asegurador compara su préstamo con las normativas de financiamiento. Si se cumple con todas las normativas, se emiten una aprobación y obligación de financiamiento. Posteriormente, un oficial de cierre le contactará a usted, a su agente de bienes raíces, o a su agente constructor, y a su abogado, para programar el cierre de su préstamo. |
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6. |
Cierre (Closing) - Al tiempo del cierre, usted firmará el crédito hipotecario, la nota promisoria y otros documentos requeridos para transferencia de titularidad de propiedad del vendedor hacia usted. ¡Felicidades! Al llegar a este punto, usted es el dueño orgulloso de su nueva casa. |
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7. |
Servicio Administrativo del Crédito (Loan Servicing) - Mientras que el proceso de su adquisición ha concluido, su relación con Harris no concluye allí. Nosotros mantendremos el servicio administrativo de su préstamo y daremos respuesta a sus preguntas y soluciones a sus preocupaciones, a lo largo de la vigencia de su préstamo. Solamente llámenos a la línea telefónica directa 1-800-207-3058. |
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